Habiter & Investir

Habiter
Un logement neuf

Le quartier du Busca capte la vitalité qui émane de sa proximité avec l’Hyper-centre. Marqué par une vie culturelle riche avec le Museum, le musée Georges Labit ou encore le Quai des Savoirs, c’est un lieu unique, agréable à vivre, un véritable village dans la ville. Ses nombreux commerces et services, ses groupes scolaires et ses transports desservant les autres quartiers accompagnent ses habitants au quotidien. Copropriété confidentielle, Carré Busca propose des prestations de qualité comme ses parkings en sous-sols, rares en plein cœur de Toulouse. Habiter Carré Busca, c’est faire le choix de la proximité et du confort tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel.

Sureté
services modernes garantissant une conformité durable, garanties et protections légales
Choix
personnalisation de votre logement selon vos propres préférences
Economie
normes environnementales strictes offrant d'importantes économies d'énergie
Facilité
nombreux dispositifs permettent d'acheter un logement à moindre coût
Investir
Optimiser son capital

Au cœur d’un quartier historique aux bâtiments classés, Carré Busca propose toutes les conditions réunies pour un investissement réussi. A proximité des facultés, des commerces et de l’Hyper-Centre toulousain, sa situation géographique est très recherchée par les actifs et les étudiants. Carré Busca est une réalisation conforme à la RT 2012, gage d’une valeur immobilière renforcée en cas de revente de votre bien. Ce joyau immobilier rare vous assurera une bonne rentabilité grâce à des revenus complémentaires pour préparer votre retraite. Et bénéficiez du dispositif PINEL jusqu’au 31 décembre 2017.

Les avantages de l’investissement :
Augmenter ses revenus
rémunération complémentaire, grâce aux loyers perçus et aux économies d'impôts réalisées (loi Pinel ou loi Censi-Bouvard)
Diminuer ses impôts
bénéficiez de réductions d’impôt allant de 11 à 21% en optant pour l’investissement immobilier locatif
Protéger sa famille
capital bien assuré et transmission facilitée : protégez les vôtres tout en profitant de dispositifs fiscaux avantageux
Assurer sa retraite
préparer son avenir tout en bénéficiant de dispositions fiscales avantageuses et en se protégeant de l'inflation

Dispositif Pinel

Les avantages du dispositif Pinel !

 Jusqu’à 63 000€ d’économies d’impôts.
 Une durée d’engagement de location variable : 6, 9 ou 12 ans.
 La possibilité de louer votre bien à un membre de votre famille, ascendant ou descendant.